東京都・実際に売れた価格

田端駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が田端駅の1,437件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：北区（405件）、荒川区（81件）、文京区（80件）、足立区（10件）

田端駅が最寄りの中古マンションは、約5,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約6,880万円、坪単価は325万円で、東京都の494駅のなかで216番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約372万円です。戸建ては約6,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

372万円／坪

㎡単価 113万円・真ん中の半分は坪318万円〜431万円

総額の中央値 8,050万円（広さ 80㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

5,000万円

70㎡に直すと約6,880万円（㎡単価 98.3万円・坪単価 325万円）

広さ 55㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・117件

戸建て（土地と建物）の価格

6,700万円

真ん中の半分は 6,100万円〜8,800万円

土地 60㎡・建物 90㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

田端駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・117件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,300万円	116万円	約8,090万円	43㎡	12件
築6〜10年	6,350万円	111万円	約7,790万円	58㎡	12件
築11〜15年	4,600万円	96.7万円	約6,770万円	55㎡	15件
築16〜20年	5,400万円	98.6万円	約6,900万円	53㎡	14件
築21〜25年	5,200万円	85.5万円	約5,980万円	63㎡	14件
築26〜30年	6,300万円	113万円	約7,890万円	58㎡	18件
築31〜40年	4,600万円	90.0万円	約6,300万円	55㎡	19件
築41年以上	3,100万円	54.2万円	約3,800万円	55㎡	12件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・117件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・117件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、田端駅が最寄りの中古マンション117件の中央値は5,000万円です。㎡単価は98.3万円（坪単価325万円）なので、70㎡なら約6,880万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり372万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て21件の中央値は6,700万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）