東京都・実際に売れた価格

滝野川一丁目駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が滝野川一丁目駅の113件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

滝野川一丁目駅が最寄りの中古マンションは、約6,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約6,130万円、坪単価は289万円です。住宅地の土地は1坪あたり約192万円です。戸建ては約4,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

192万円／坪

㎡単価 57.9万円・真ん中の半分は坪161万円〜236万円

総額の中央値 5,250万円（広さ 80㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

6,500万円

70㎡に直すと約6,130万円（㎡単価 87.5万円・坪単価 289万円）

広さ 80㎡・築19年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

4,900万円

真ん中の半分は 2,630万円〜6,230万円

土地 63㎡・建物 90㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

滝野川一丁目駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築16〜20年	6,500万円	80.0万円	約5,600万円	80㎡	5件
築21〜25年	6,800万円	95.0万円	約6,650万円	65㎡	7件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、滝野川一丁目駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は6,500万円です。㎡単価は87.5万円（坪単価289万円）なので、70㎡なら約6,130万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり192万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て16件の中央値は4,900万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）