東京都・実際に売れた価格

西ケ原四丁目駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が西ケ原四丁目駅の92件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：北区（33件）、豊島区（4件）

西ケ原四丁目駅が最寄りの中古マンションは、約4,900万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約6,650万円、坪単価は314万円です。住宅地の土地は1坪あたり約243万円です。戸建ては約5,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

243万円／坪

㎡単価 73.6万円・真ん中の半分は坪225万円〜260万円

総額の中央値 5,600万円（広さ 70㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

中古マンションの価格

4,900万円

70㎡に直すと約6,650万円（㎡単価 95.0万円・坪単価 314万円）

広さ 50㎡・築5年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

5,700万円

真ん中の半分は 3,000万円〜7,200万円

土地 55㎡・建物 85㎡・築11年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西ケ原四丁目駅の戸建て：築年数別の相場

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、西ケ原四丁目駅が最寄りの中古マンション7件の中央値は4,900万円です。㎡単価は95.0万円（坪単価314万円）なので、70㎡なら約6,650万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地8件の中央値は1坪あたり243万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て17件の中央値は5,700万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）