東京都渋谷区・実際に売れた価格

南平台町（渋谷区）の不動産相場

国土交通省が公表した渋谷区南平台町の取引202件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約1億8,000万円（㎡単価240万円）で、㎡単価は渋谷区全体より約22%高いです。

中古マンションの価格

1億8,000万円

70㎡に直すと約1億6,800万円（㎡単価 240万円・坪単価 793万円）

広さ 75㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

南平台町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	214万円19件	—
2024年	—1件	267万円6件	—
2023年	—	102万円17件	—
2022年	—	183万円13件	—1件
2021年	—	114万円14件	—
2020年	—	121万円5件	—
2019年	—	—2件	—
2018年	—	91.7万円5件	—
2017年	—	155万円5件	—
2016年	—	173万円10件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は渋谷区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	2件
築6〜10年	—	—	—	—	3件
築16〜20年	4億6,000万円	354万円	約2億4,770万円	110㎡	7件
築21〜25年	1億9,000万円	245万円	約1億7,150万円	73㎡	8件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築41年以上	6,600万円	102万円	約7,130万円	58㎡	10件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

南平台町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション31件の中央値は1億8,000万円、㎡単価は240万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）