東京都品川区・実際に売れた価格
勝島（品川区）の不動産相場
国土交通省が公表した品川区勝島の取引208件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約7,750万円（㎡単価108万円）で、㎡単価は品川区全体より約23%低いです。
中古マンションの価格
7,750万円
70㎡に直すと 約7,570万円（㎡単価 108万円・坪単価 357万円）
広さ 70㎡・築9年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
勝島の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 109万円13件 | — |
| 2024年 | 98.6万円28件 | — |
| 2023年 | 86.7万円29件 | — |
| 2022年 | 84.6万円25件 | — |
| 2021年 | 80.3万円22件 | —1件 |
| 2020年 | 78.5万円15件 | — |
| 2019年 | 74.7万円9件 | — |
| 2018年 | 71.7万円8件 | — |
| 2017年 | —2件 | — |
| 2016年 | 65.0万円8件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は品川区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
勝島の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 8,100万円 | 110万円 | 約7,720万円 | 75㎡ | 24件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築41年以上 | 4,200万円 | 73.2万円 | 約5,120万円 | 60㎡ | 6件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
勝島の最寄駅
勝島の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
品川区勝島の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション32件の中央値は7,750万円、㎡単価は108万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
品川区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）