神奈川県横浜市戸塚区・実際に売れた価格

原宿（横浜市戸塚区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市戸塚区原宿の取引744件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市戸塚区原宿の住宅地の土地は、1坪あたり約71.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市戸塚区全体より約7%高い水準です。中古マンションは約630万円（㎡単価12.6万円）で、㎡単価は横浜市戸塚区全体より約71%低いです。戸建ては約3,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

71.9万円／坪

㎡単価 21.7万円・真ん中の半分は坪56.7万円〜86.0万円

総額の中央値 2,600万円（広さ 100㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

630万円

70㎡に直すと約880万円（㎡単価 12.6万円・坪単価 41.7万円）

広さ 50㎡・築55年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件

戸建て（土地と建物）の価格

3,600万円

真ん中の半分は 2,750万円〜4,280万円

土地 135㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

原宿の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	71.9万円11件	11.6万円30件	3,500万円29件
2024年	—	13.1万円21件	—3件
2023年	45.9万円6件	21.8万円15件	3,600万円10件
2022年	68.7万円7件	11.1万円17件	3,800万円25件
2021年	—3件	12.1万円21件	3,200万円24件
2020年	53.6万円6件	9.1万円10件	3,200万円14件
2019年	40.9万円5件	10.3万円12件	3,350万円10件
2018年	43.6万円6件	8.9万円11件	3,350万円16件
2017年	42.9万円6件	15.0万円10件	3,250万円10件
2016年	37.6万円6件	8.0万円14件	2,900万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市戸塚区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

原宿の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり71.9万円（1㎡あたり21.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション46件の中央値は630万円、㎡単価は12.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）