神奈川県横浜市戸塚区・実際に売れた価格

平戸（横浜市戸塚区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市戸塚区平戸の取引913件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市戸塚区平戸の住宅地の土地は、1坪あたり約94.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市戸塚区全体より約53%高い水準です。中古マンションは約2,100万円（㎡単価28.3万円）で、㎡単価は横浜市戸塚区全体より約32%低いです。戸建ては約4,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

94.1万円／坪

㎡単価 28.5万円・真ん中の半分は坪70.1万円〜110万円

総額の中央値 4,500万円（広さ 160㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

2,100万円

70㎡に直すと約1,980万円（㎡単価 28.3万円・坪単価 93.5万円）

広さ 68㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

4,800万円

真ん中の半分は 3,000万円〜6,200万円

土地 140㎡・建物 100㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

平戸の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	82.6万円11件	33.4万円10件	5,000万円36件
2024年	—4件	27.6万円10件	3,700万円19件
2023年	74.4万円7件	29.0万円10件	4,200万円25件
2022年	81.5万円8件	30.0万円15件	3,950万円28件
2021年	66.1万円5件	27.0万円14件	4,200万円33件
2020年	79.3万円6件	33.7万円6件	4,200万円31件
2019年	50.0万円8件	33.3万円9件	4,250万円18件
2018年	76.6万円7件	31.4万円5件	4,500万円27件
2017年	56.8万円9件	24.3万円10件	4,600万円21件
2016年	75.9万円12件	26.4万円8件	3,800万円21件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市戸塚区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

平戸の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり94.1万円（1㎡あたり28.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は2,100万円、㎡単価は28.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）