神奈川県横浜市戸塚区・実際に売れた価格

前田町（横浜市戸塚区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市戸塚区前田町の取引689件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市戸塚区前田町の住宅地の土地は、1坪あたり約97.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市戸塚区全体より約65%高い水準です。中古マンションは約3,750万円（㎡単価51.9万円）で、㎡単価は横浜市戸塚区全体より約16%高いです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

97.3万円／坪

㎡単価 29.4万円・真ん中の半分は坪82.7万円〜139万円

総額の中央値 4,550万円（広さ 113㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

3,750万円

70㎡に直すと約3,630万円（㎡単価 51.9万円・坪単価 172万円）

広さ 75㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・86件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,730万円〜4,600万円

土地 108㎡・建物 103㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

前田町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	49.3万円50件	4,150万円10件
2024年	—	47.2万円40件	—1件
2023年	—2件	52.0万円29件	6,900万円6件
2022年	—2件	53.1万円36件	6,200万円13件
2021年	—2件	47.6万円44件	—
2020年	—3件	49.7万円22件	6,500万円10件
2019年	—2件	50.9万円18件	6,500万円9件
2018年	—	48.6万円25件	6,700万円10件
2017年	—	27.7万円17件	6,700万円5件
2016年	—	40.4万円18件	4,300万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市戸塚区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築11〜15年	3,500万円	45.3万円	約3,170万円	75㎡	25件
築16〜20年	5,400万円	62.5万円	約4,380万円	90㎡	30件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	—	—	—	—	1件
築41年以上	1,650万円	24.0万円	約1,680万円	65㎡	20件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・86件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
東戸塚駅	14分	391件
戸塚駅	13分	2件

前田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり97.3万円（1㎡あたり29.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション86件の中央値は3,750万円、㎡単価は51.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）