神奈川県横浜市戸塚区・実際に売れた価格

秋葉町（横浜市戸塚区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市戸塚区秋葉町の取引460件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市戸塚区秋葉町の住宅地の土地は、1坪あたり約53.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市戸塚区全体より約9%低い水準です。中古マンションは約3,000万円（㎡単価47.1万円）で、㎡単価は横浜市戸塚区全体より約12%高いです。戸建ては約4,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

53.0万円／坪

㎡単価 16.0万円・真ん中の半分は坪47.9万円〜68.6万円

総額の中央値 2,900万円（広さ 160㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約3,300万円（㎡単価 47.1万円・坪単価 156万円）

広さ 70㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・59件

戸建て（土地と建物）の価格

4,050万円

真ん中の半分は 3,400万円〜4,830万円

土地 128㎡・建物 105㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

秋葉町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	46.3万円30件	3,800万円17件
2024年	—3件	48.6万円28件	—4件
2023年	—	48.6万円30件	4,650万円8件
2022年	—2件	35.7万円13件	4,300万円9件
2021年	50.4万円5件	50.0万円19件	3,350万円10件
2020年	—4件	34.1万円6件	3,550万円12件
2019年	—3件	—1件	3,250万円14件
2018年	—2件	—4件	3,550万円16件
2017年	—3件	27.3万円7件	3,600万円23件
2016年	—1件	24.0万円8件	3,500万円12件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市戸塚区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築6〜10年	3,600万円	51.4万円	約3,600万円	70㎡	29件
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	2,400万円	34.3万円	約2,400万円	60㎡	11件
築41年以上	1,500万円	22.2万円	約1,550万円	65㎡	14件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・59件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

秋葉町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり53.0万円（1㎡あたり16.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション59件の中央値は3,000万円、㎡単価は47.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）