神奈川県横浜市戸塚区・実際に売れた価格

名瀬町（横浜市戸塚区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市戸塚区名瀬町の取引672件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市戸塚区名瀬町の住宅地の土地は、1坪あたり約48.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市戸塚区全体より約17%低い水準です。中古マンションは約2,750万円（㎡単価33.3万円）で、㎡単価は横浜市戸塚区全体より約24%低いです。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

48.3万円／坪

㎡単価 14.6万円・真ん中の半分は坪38.2万円〜76.6万円

総額の中央値 3,000万円（広さ 193㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

2,750万円

70㎡に直すと約2,330万円（㎡単価 33.3万円・坪単価 110万円）

広さ 75㎡・築37年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 3,150万円〜5,100万円

土地 140㎡・建物 105㎡・築4年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

名瀬町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	31.9万円18件	4,100万円33件
2024年	—3件	37.3万円17件	3,950万円12件
2023年	—2件	30.0万円21件	4,200万円15件
2022年	—4件	36.9万円15件	2,700万円8件
2021年	58.7万円6件	30.9万円19件	3,550万円22件
2020年	72.1万円7件	23.2万円8件	3,300万円16件
2019年	48.3万円6件	25.7万円8件	3,000万円13件
2018年	66.1万円5件	16.6万円5件	4,200万円14件
2017年	—1件	20.9万円8件	3,350万円8件
2016年	—1件	23.5万円15件	3,600万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市戸塚区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	2,900万円	37.3万円	約2,610万円	80㎡	7件
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	3,000万円	42.9万円	約3,000万円	63㎡	8件
築41年以上	1,200万円	17.1万円	約1,200万円	70㎡	12件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

名瀬町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり48.3万円（1㎡あたり14.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション34件の中央値は2,750万円、㎡単価は33.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）