神奈川県横浜市戸塚区・実際に売れた価格

上倉田町（横浜市戸塚区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市戸塚区上倉田町の取引697件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市戸塚区上倉田町の住宅地の土地は、1坪あたり約74.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市戸塚区全体より約29%高い水準です。中古マンションは約4,500万円（㎡単価56.1万円）で、㎡単価は横浜市戸塚区全体より約26%高いです。戸建ては約4,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

74.9万円／坪

㎡単価 22.7万円・真ん中の半分は坪52.8万円〜81.9万円

総額の中央値 3,800万円（広さ 155㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

4,500万円

70㎡に直すと約3,930万円（㎡単価 56.1万円・坪単価 186万円）

広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件

戸建て（土地と建物）の価格

4,400万円

真ん中の半分は 3,900万円〜6,000万円

土地 135㎡・建物 105㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上倉田町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	56.1万円5件	57.3万円21件	4,900万円11件
2024年	—3件	53.1万円24件	5,000万円11件
2023年	—2件	52.2万円22件	4,350万円8件
2022年	77.0万円6件	50.6万円14件	4,300万円10件
2021年	—4件	55.4万円29件	4,300万円15件
2020年	—4件	49.0万円18件	4,000万円9件
2019年	51.3万円6件	51.4万円11件	3,900万円11件
2018年	—1件	49.4万円14件	4,000万円9件
2017年	58.3万円9件	53.9万円8件	4,050万円10件
2016年	—4件	48.4万円8件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市戸塚区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	4件
築16〜20年	4,500万円	53.0万円	約3,710万円	75㎡	13件
築21〜25年	5,500万円	66.7万円	約4,670万円	80㎡	8件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	3,000万円	41.6万円	約2,920万円	80㎡	10件
築41年以上	4,300万円	56.3万円	約3,940万円	75㎡	11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

上倉田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり74.9万円（1㎡あたり22.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション48件の中央値は4,500万円、㎡単価は56.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）