神奈川県横浜市鶴見区・実際に売れた価格

本町通（横浜市鶴見区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市鶴見区本町通の取引295件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市鶴見区本町通の住宅地の土地は、1坪あたり約96.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市鶴見区全体より約8%高い水準です。中古マンションは約2,950万円（㎡単価53.0万円）で、㎡単価は横浜市鶴見区全体より約10%低いです。戸建ては約4,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

96.9万円／坪

㎡単価 29.3万円・真ん中の半分は坪62.6万円〜145万円

総額の中央値 2,700万円（広さ 68㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

2,950万円

70㎡に直すと約3,710万円（㎡単価 53.0万円・坪単価 175万円）

広さ 60㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

4,050万円

真ん中の半分は 3,530万円〜4,430万円

土地 60㎡・建物 90㎡・築15年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

本町通の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	71.6万円7件	55.0万円17件	3,900万円5件
2024年	—	45.0万円9件	—2件
2023年	—	—4件	—1件
2022年	—1件	55.0万円5件	—3件
2021年	95.5万円5件	40.0万円11件	—4件
2020年	—2件	46.0万円5件	—1件
2019年	—1件	51.7万円6件	4,100万円5件
2018年	—	39.2万円6件	—4件
2017年	—3件	—1件	—1件
2016年	—1件	34.3万円6件	2,900万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市鶴見区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

本町通の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり96.9万円（1㎡あたり29.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション26件の中央値は2,950万円、㎡単価は53.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）