東京都府中市・実際に売れた価格
清水が丘（府中市）の不動産相場
国土交通省が公表した府中市清水が丘の取引260件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
府中市清水が丘の住宅地の土地は、1坪あたり約137万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、府中市全体より約28%高い水準です。中古マンションは約5,400万円（㎡単価76.0万円）で、㎡単価は府中市全体より約40%高いです。戸建ては約5,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
137万円／坪
㎡単価 41.4万円・真ん中の半分は坪92.2万円〜141万円
総額の中央値 4,600万円（広さ 115㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
5,400万円
70㎡に直すと 約5,320万円（㎡単価 76.0万円・坪単価 251万円）
広さ 70㎡・築6年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件
戸建て（土地と建物）の価格
5,700万円
真ん中の半分は 5,000万円〜6,000万円
土地 100㎡・建物 90㎡・築0年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
清水が丘の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | —3件 | 6,100万円11件 |
| 2024年 | —3件 | —4件 | 4,300万円8件 |
| 2023年 | —3件 | 76.0万円5件 | 4,900万円9件 |
| 2022年 | —3件 | —4件 | 5,300万円7件 |
| 2021年 | 114万円8件 | —3件 | 4,600万円10件 |
| 2020年 | —1件 | —2件 | —2件 |
| 2019年 | 104万円5件 | —2件 | 4,800万円7件 |
| 2018年 | 114万円6件 | — | —3件 |
| 2017年 | 100万円7件 | — | —4件 |
| 2016年 | —4件 | — | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は府中市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
清水が丘の最寄駅
清水が丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
府中市清水が丘の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり137万円（1㎡あたり41.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
府中市清水が丘の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション21件の中央値は5,400万円、㎡単価は76.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
府中市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）