東京都府中市・実際に売れた価格

押立町（府中市）の不動産相場

国土交通省が公表した府中市押立町の取引504件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

府中市押立町の住宅地の土地は、1坪あたり約95.9万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,400万円（㎡単価35.0万円）で、㎡単価は府中市全体より約35%低いです。戸建ては約4,850万円です。

土地（住宅地）の坪単価

95.9万円／坪

㎡単価 29.0万円・真ん中の半分は坪87.5万円〜97.7万円

総額の中央値 3,600万円（広さ 135㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,450万円（㎡単価 35.0万円・坪単価 116万円）

広さ 70㎡・築42年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・59件

戸建て（土地と建物）の価格

4,850万円

真ん中の半分は 4,380万円〜5,500万円

土地 115㎡・建物 90㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

押立町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	34.5万円32件	4,850万円14件
2024年	—	40.0万円20件	—4件
2023年	—	29.1万円32件	—2件
2022年	—	36.0万円35件	3,900万円11件
2021年	—2件	33.3万円29件	3,600万円13件
2020年	—	28.9万円13件	—2件
2019年	—1件	27.1万円11件	—1件
2018年	—	29.3万円11件	4,200万円5件
2017年	—2件	37.9万円8件	4,550万円8件
2016年	74.6万円5件	41.5万円12件	4,000万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は府中市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	3,800万円	50.7万円	約3,550万円	75㎡	7件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	3,000万円	40.0万円	約2,800万円	78㎡	8件
築41年以上	2,050万円	32.0万円	約2,240万円	65㎡	38件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・59件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

押立町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり95.9万円（1㎡あたり29.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション59件の中央値は2,400万円、㎡単価は35.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）