東京都渋谷区・実際に売れた価格
円山町（渋谷区）の不動産相場
国土交通省が公表した渋谷区円山町の取引318件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約5,900万円（㎡単価151万円）で、㎡単価は渋谷区全体より約11%低いです。
中古マンションの価格
5,900万円
70㎡に直すと 約1億600万円（㎡単価 151万円・坪単価 500万円）
広さ 40㎡・築25年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
円山町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | — | 149万円23件 |
| 2024年 | — | 138万円9件 |
| 2023年 | — | 113万円13件 |
| 2022年 | — | 112万円12件 |
| 2021年 | — | 103万円13件 |
| 2020年 | — | —4件 |
| 2019年 | —1件 | 128万円6件 |
| 2018年 | — | 118万円6件 |
| 2017年 | — | —1件 |
| 2016年 | — | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は渋谷区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
円山町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | 5,800万円 | 149万円 | 約1億400万円 | 35㎡ | 15件 |
| 築26〜30年 | 8,150万円 | 164万円 | 約1億1,500万円 | 50㎡ | 8件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
円山町の最寄駅
円山町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
渋谷区円山町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション32件の中央値は5,900万円、㎡単価は151万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
渋谷区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）