東京都新宿区・実際に売れた価格

市谷田町（新宿区）の不動産相場

国土交通省が公表した新宿区市谷田町の取引86件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約8,800万円（㎡単価158万円）で、㎡単価は新宿区全体より約26%高いです。

中古マンションの価格

8,800万円

70㎡に直すと約1億1,060万円（㎡単価 158万円・坪単価 522万円）

広さ 60㎡・築11年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・31件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

市谷田町の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は新宿区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	9,700万円	157万円	約1億1,010万円	68㎡	8件
築11〜15年	9,800万円	163万円	約1億1,430万円	55㎡	9件
築16〜20年	5,800万円	163万円	約1億1,380万円	35㎡	7件
築21〜25年	8,200万円	143万円	約1億円	60㎡	7件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
市ケ谷駅	2分	41件
飯田橋駅	10分	2件

市谷田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年に取引された中古マンション31件の中央値は8,800万円、㎡単価は158万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）