福岡県福岡市東区・実際に売れた価格

和白東（福岡市東区）の不動産相場

国土交通省が公表した福岡市東区和白東の取引456件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

福岡市東区和白東の住宅地の土地は、1坪あたり約31.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、福岡市東区全体より約23%低い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価26.2万円）で、㎡単価は福岡市東区全体より約36%低いです。戸建ては約3,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

31.6万円／坪

㎡単価 9.5万円・真ん中の半分は坪25.0万円〜36.9万円

総額の中央値 2,200万円（広さ 240㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,830万円（㎡単価 26.2万円・坪単価 86.5万円）

広さ 70㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

3,600万円

真ん中の半分は 3,100万円〜4,200万円

土地 160㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

和白東の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	27.1万円8件	3,600万円5件
2024年	—	14.3万円11件	3,700万円11件
2023年	30.7万円6件	22.5万円9件	—2件
2022年	—4件	21.3万円7件	3,800万円9件
2021年	24.3万円10件	17.7万円24件	3,200万円24件
2020年	—2件	22.4万円14件	3,850万円10件
2019年	21.3万円7件	21.3万円5件	—1件
2018年	25.3万円7件	17.7万円8件	—4件
2017年	28.0万円5件	—2件	2,600万円11件
2016年	27.5万円6件	21.3万円11件	3,000万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は福岡市東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

和白東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり31.6万円（1㎡あたり9.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション13件の中央値は1,900万円、㎡単価は26.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）