大阪府吹田市・実際に売れた価格
青葉丘南（吹田市）の不動産相場
国土交通省が公表した吹田市青葉丘南の取引133件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,400万円（㎡単価34.3万円）で、㎡単価は吹田市全体より約28%低いです。戸建ては約4,500万円です。
中古マンションの価格
2,400万円
70㎡に直すと 約2,400万円（㎡単価 34.3万円・坪単価 113万円）
広さ 70㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件
戸建て（土地と建物）の価格
4,500万円
真ん中の半分は 3,400万円〜4,800万円
土地 110㎡・建物 100㎡・築10年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
青葉丘南の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 58.1万円10件 | —1件 |
| 2024年 | — | 40.7万円10件 | —1件 |
| 2023年 | —1件 | —3件 | —1件 |
| 2022年 | — | 18.6万円11件 | —3件 |
| 2021年 | — | 16.4万円10件 | —1件 |
| 2020年 | — | 36.0万円8件 | — |
| 2019年 | — | —1件 | — |
| 2018年 | — | —2件 | — |
| 2017年 | — | —3件 | —1件 |
| 2016年 | — | —3件 | 4,750万円8件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は吹田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
青葉丘南の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,900万円 | 64.7万円 | 約4,530万円 | 75㎡ | 9件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | 2,200万円 | 31.4万円 | 約2,200万円 | 70㎡ | 5件 |
| 築41年以上 | 1,700万円 | 22.8万円 | 約1,590万円 | 70㎡ | 12件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
青葉丘南の最寄駅
青葉丘南の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
吹田市青葉丘南の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション31件の中央値は2,400万円、㎡単価は34.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
吹田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）