大阪府吹田市・実際に売れた価格
千里丘北（吹田市）の不動産相場
国土交通省が公表した吹田市千里丘北の取引353件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,600万円（㎡単価46.7万円）で、㎡単価は吹田市全体よりほぼ同じです。
中古マンションの価格
3,600万円
70㎡に直すと 約3,270万円（㎡単価 46.7万円・坪単価 154万円）
広さ 75㎡・築10年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・94件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
千里丘北の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | — | 46.2万円49件 |
| 2024年 | — | 42.9万円59件 |
| 2023年 | — | 45.3万円65件 |
| 2022年 | — | 42.1万円65件 |
| 2021年 | — | 37.8万円57件 |
| 2020年 | — | 38.8万円5件 |
| 2019年 | — | 41.3万円10件 |
| 2018年 | —1件 | —4件 |
| 2017年 | — | 40.0万円6件 |
| 2016年 | —2件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は吹田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
千里丘北の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,700万円 | 54.3万円 | 約3,800万円 | 70㎡ | 18件 |
| 築6〜10年 | 3,500万円 | 45.3万円 | 約3,170万円 | 75㎡ | 35件 |
| 築11〜15年 | 3,700万円 | 45.4万円 | 約3,180万円 | 80㎡ | 40件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・94件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
千里丘北の最寄駅
千里丘北の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
吹田市千里丘北の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション94件の中央値は3,600万円、㎡単価は46.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
吹田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）