大阪府・実際に売れた価格

宇野辺駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が宇野辺駅の600件（2005年〜2026年3月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：吹田市（238件）、茨木市（164件）

宇野辺駅が最寄りの中古マンションは、約2,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,000万円、坪単価は94.5万円で、大阪府の296駅のなかで208番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約48.5万円です。戸建ては約3,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

48.5万円／坪

㎡単価 14.7万円・真ん中の半分は坪37.8万円〜55.6万円

総額の中央値 2,950万円（広さ 195㎡）

直近10年（2016年4月〜2026年3月）・10件

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約2,000万円（㎡単価 28.6万円・坪単価 94.5万円）

広さ 75㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・102件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 1,350万円〜4,850万円

土地 105㎡・建物 113㎡・築36年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

宇野辺駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年4月〜2026年3月）・102件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,800万円	60.0万円	約4,200万円	75㎡	11件
築6〜10年	—	—	—	—	4件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	3,100万円	40.7万円	約2,850万円	75㎡	10件
築26〜30年	2,700万円	38.6万円	約2,700万円	75㎡	15件
築31〜40年	1,900万円	25.3万円	約1,770万円	75㎡	11件
築41年以上	1,550万円	20.0万円	約1,400万円	75㎡	48件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・102件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・102件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された、宇野辺駅が最寄りの中古マンション102件の中央値は2,200万円です。㎡単価は28.6万円（坪単価94.5万円）なので、70㎡なら約2,000万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり48.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て10件の中央値は3,900万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）