大阪府茨木市・実際に売れた価格

南春日丘（茨木市）の不動産相場

国土交通省が公表した茨木市南春日丘の取引378件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

茨木市南春日丘の住宅地の土地は、1坪あたり約63.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、茨木市全体より約17%低い水準です。中古マンションは約2,400万円（㎡単価27.1万円）で、㎡単価は茨木市全体より約24%低いです。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

63.9万円／坪

㎡単価 19.3万円・真ん中の半分は坪51.9万円〜70.4万円

総額の中央値 3,300万円（広さ 165㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約1,890万円（㎡単価 27.1万円・坪単価 89.5万円）

広さ 85㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 3,600万円〜5,100万円

土地 155㎡・建物 105㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

南春日丘の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—4件	4,000万円14件
2024年	—4件	25.3万円15件	5,450万円6件
2023年	—4件	25.6万円8件	4,600万円7件
2022年	69.4万円10件	27.3万円10件	4,400万円11件
2021年	—4件	22.4万円7件	3,800万円35件
2020年	62.5万円8件	—3件	4,500万円8件
2019年	—3件	—4件	3,750万円16件
2018年	—1件	—1件	—3件
2017年	—1件	—1件	4,600万円5件
2016年	—1件	—2件	4,200万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は茨木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

南春日丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地25件の中央値は、1坪あたり63.9万円（1㎡あたり19.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション15件の中央値は2,400万円、㎡単価は27.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）