大阪府茨木市・実際に売れた価格

春日（茨木市）の不動産相場

国土交通省が公表した茨木市春日の取引317件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

茨木市春日の住宅地の土地は、1坪あたり約121万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、茨木市全体より約46%高い水準です。中古マンションは約4,000万円（㎡単価52.5万円）で、㎡単価は茨木市全体より約55%高いです。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

121万円／坪

㎡単価 36.7万円・真ん中の半分は坪105万円〜150万円

総額の中央値 4,050万円（広さ 123㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

4,000万円

70㎡に直すと約3,680万円（㎡単価 52.5万円・坪単価 174万円）

広さ 80㎡・築20年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・39件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 2,400万円〜5,700万円

土地 95㎡・建物 90㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

春日の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	136万円6件	—3件	3,800万円6件
2024年	107万円12件	70.9万円12件	3,600万円5件
2023年	—3件	51.6万円5件	2,800万円11件
2022年	—4件	52.5万円9件	2,800万円6件
2021年	—2件	48.0万円9件	5,400万円5件
2020年	—2件	—3件	4,400万円7件
2019年	—3件	50.8万円5件	4,700万円7件
2018年	—3件	—1件	3,950万円6件
2017年	—2件	—1件	3,600万円5件
2016年	57.3万円5件	—2件	5,250万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は茨木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	4件
築11〜15年	5,700万円	69.3万円	約4,850万円	80㎡	5件
築16〜20年	4,200万円	51.6万円	約3,610万円	80㎡	15件
築21〜25年	3,500万円	50.5万円	約3,540万円	75㎡	9件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・39件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
茨木駅	11分	156件

春日の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり121万円（1㎡あたり36.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション39件の中央値は4,000万円、㎡単価は52.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）