大阪府茨木市・実際に売れた価格

彩都あさぎ（茨木市）の不動産相場

国土交通省が公表した茨木市彩都あさぎの取引180件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

茨木市彩都あさぎの住宅地の土地は、1坪あたり約50.3万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,100万円（㎡単価34.4万円）で、㎡単価は茨木市全体より約6%高いです。戸建ては約5,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

50.3万円／坪

㎡単価 15.2万円・真ん中の半分は坪48.6万円〜50.8万円

総額の中央値 2,700万円（広さ 175㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

3,100万円

70㎡に直すと約2,410万円（㎡単価 34.4万円・坪単価 114万円）

広さ 90㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

戸建て（土地と建物）の価格

5,000万円

真ん中の半分は 4,630万円〜5,400万円

土地 195㎡・建物 130㎡・築17年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

彩都あさぎの価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	33.9万円12件	—4件
2024年	—	30.5万円19件	4,800万円5件
2023年	—	40.0万円19件	6,500万円5件
2022年	—	34.4万円34件	—4件
2021年	—	38.9万円17件	—3件
2020年	—2件	—3件	—1件
2019年	48.7万円6件	—2件	—1件
2018年	—1件	—3件	—
2017年	—1件	—2件	—1件
2016年	—1件	—2件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は茨木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
彩都西駅	8分	158件

彩都あさぎの取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり50.3万円（1㎡あたり15.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション29件の中央値は3,100万円、㎡単価は34.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）