大阪府茨木市・実際に売れた価格
天王（茨木市）の不動産相場
国土交通省が公表した茨木市天王の取引217件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
茨木市天王の住宅地の土地は、1坪あたり約74.9万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,400万円（㎡単価46.7万円）で、㎡単価は茨木市全体より約31%高いです。戸建ては約5,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
74.9万円／坪
㎡単価 22.7万円・真ん中の半分は坪60.9万円〜97.2万円
総額の中央値 3,400万円（広さ 160㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
3,400万円
70㎡に直すと 約3,270万円（㎡単価 46.7万円・坪単価 154万円）
広さ 75㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件
戸建て（土地と建物）の価格
5,100万円
真ん中の半分は 4,600万円〜5,800万円
土地 115㎡・建物 110㎡・築28年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
天王の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 46.9万円14件 | —1件 |
| 2024年 | — | 44.9万円22件 | — |
| 2023年 | — | 44.1万円12件 | — |
| 2022年 | — | 42.4万円19件 | — |
| 2021年 | — | 32.0万円13件 | —2件 |
| 2020年 | —1件 | 35.0万円11件 | — |
| 2019年 | —1件 | 37.1万円11件 | — |
| 2018年 | — | —4件 | — |
| 2017年 | —1件 | 28.6万円5件 | —1件 |
| 2016年 | —2件 | —4件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は茨木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
天王の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | 4,000万円 | 57.1万円 | 約4,000万円 | 70㎡ | 5件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築26〜30年 | 3,500万円 | 47.1万円 | 約3,290万円 | 75㎡ | 17件 |
| 築41年以上 | 2,200万円 | 27.5万円 | 約1,930万円 | 80㎡ | 9件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
天王の最寄駅
天王の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
茨木市天王の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり74.9万円（1㎡あたり22.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
茨木市天王の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション35件の中央値は3,400万円、㎡単価は46.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
茨木市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）