大阪府・実際に売れた価格
南吹田駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が南吹田駅の91件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
南吹田駅が最寄りの中古マンションは、約3,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,720万円、坪単価は129万円です。住宅地の土地は1坪あたり約87.1万円です。戸建ては約1,950万円です。
土地（住宅地）の坪単価
87.1万円／坪
㎡単価 26.3万円・真ん中の半分は坪63.3万円〜105万円
総額の中央値 1,900万円（広さ 68㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
3,500万円
70㎡に直すと 約2,720万円（㎡単価 38.9万円・坪単価 129万円）
広さ 80㎡・築23年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
戸建て（土地と建物）の価格
1,950万円
真ん中の半分は 830万円〜3,230万円
土地 65㎡・建物 80㎡・築46年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
南吹田駅が最寄りの地区
よくある質問
南吹田駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、南吹田駅が最寄りの中古マンション9件の中央値は3,500万円です。㎡単価は38.9万円（坪単価129万円）なので、70㎡なら約2,720万円が目安です。
南吹田駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり87.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
南吹田駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て14件の中央値は1,950万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 千里丘駅マンション 3,300万円
- 北千里駅マンション 4,200万円
- 江坂駅マンション 3,600万円
- 山田駅（大阪）マンション 2,600万円
- 南千里駅マンション 2,850万円
- 緑地公園駅マンション 2,600万円
- 千里山駅マンション 4,150万円
- 吹田駅（ＪＲ）マンション 3,000万円
- 岸辺駅マンション 3,500万円
- 宇野辺駅マンション 2,200万円
- 豊津駅（大阪）マンション 3,950万円
- 関大前駅マンション 1,800万円
- 吹田駅（阪急）マンション 3,300万円
- 万博記念公園駅（大阪）マンション 2,500万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）