大阪府吹田市・実際に売れた価格

寿町（吹田市）の不動産相場

国土交通省が公表した吹田市寿町の取引139件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

吹田市寿町の住宅地の土地は、1坪あたり約96.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、吹田市全体より約11%高い水準です。中古マンションは約3,200万円（㎡単価42.7万円）で、㎡単価は吹田市全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

96.2万円／坪

㎡単価 29.1万円・真ん中の半分は坪84.8万円〜99.2万円

総額の中央値 4,300万円（広さ 145㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

3,200万円

70㎡に直すと約2,990万円（㎡単価 42.7万円・坪単価 141万円）

広さ 70㎡・築27年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

3,500万円

真ん中の半分は 2,700万円〜4,500万円

土地 80㎡・建物 100㎡・築12年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

寿町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—3件	—2件
2024年	—4件	—	—2件
2023年	—3件	—	3,400万円6件
2022年	—	—4件	—1件
2021年	—2件	—3件	—1件
2020年	89.2万円5件	—	—1件
2019年	—2件	—	—
2018年	—2件	—	—
2017年	—2件	—	—1件
2016年	—1件	—1件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は吹田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
吹田駅（阪急）	8分	47件
南吹田駅	15分	1件

寿町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり96.2万円（1㎡あたり29.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション10件の中央値は3,200万円、㎡単価は42.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）