大阪府吹田市・実際に売れた価格
新芦屋上（吹田市）の不動産相場
国土交通省が公表した吹田市新芦屋上の取引327件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,950万円（㎡単価27.8万円）で、㎡単価は吹田市全体より約40%低いです。戸建ては約4,800万円です。
中古マンションの価格
1,950万円
70㎡に直すと 約1,950万円（㎡単価 27.8万円・坪単価 92.1万円）
広さ 75㎡・築44年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・62件
戸建て（土地と建物）の価格
4,800万円
真ん中の半分は 3,800万円〜6,600万円
土地 145㎡・建物 120㎡・築7年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
新芦屋上の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 28.0万円33件 | —2件 |
| 2024年 | — | 27.1万円29件 | —3件 |
| 2023年 | — | 28.6万円17件 | —3件 |
| 2022年 | —1件 | 22.8万円22件 | —1件 |
| 2021年 | — | 22.7万円22件 | —2件 |
| 2020年 | —1件 | 18.5万円6件 | —2件 |
| 2019年 | —2件 | 20.0万円14件 | —1件 |
| 2018年 | — | 21.5万円16件 | — |
| 2017年 | — | 38.7万円5件 | —1件 |
| 2016年 | — | 24.3万円11件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は吹田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
新芦屋上の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | 3,600万円 | 47.1万円 | 約3,300万円 | 75㎡ | 18件 |
| 築31〜40年 | 3,100万円 | 38.9万円 | 約2,720万円 | 85㎡ | 5件 |
| 築41年以上 | 1,600万円 | 21.3万円 | 約1,490万円 | 75㎡ | 39件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・62件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
新芦屋上の最寄駅
新芦屋上の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
吹田市新芦屋上の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション62件の中央値は1,950万円、㎡単価は27.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
吹田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）