大阪府吹田市・実際に売れた価格
青葉丘北（吹田市）の不動産相場
国土交通省が公表した吹田市青葉丘北の取引118件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,200万円（㎡単価28.0万円）で、㎡単価は吹田市全体より約34%低いです。戸建ては約4,900万円です。
中古マンションの価格
2,200万円
70㎡に直すと 約1,960万円（㎡単価 28.0万円・坪単価 92.6万円）
広さ 75㎡・築28年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・33件
戸建て（土地と建物）の価格
4,900万円
真ん中の半分は 4,680万円〜5,130万円
土地 123㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
青葉丘北の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 31.4万円7件 | —1件 |
| 2024年 | — | —4件 | — |
| 2023年 | — | 23.4万円12件 | — |
| 2022年 | — | 28.8万円5件 | —1件 |
| 2021年 | — | 27.8万円6件 | 4,900万円5件 |
| 2020年 | — | —3件 | —3件 |
| 2019年 | —1件 | 24.3万円9件 | — |
| 2018年 | — | —3件 | —1件 |
| 2017年 | —1件 | —3件 | — |
| 2016年 | — | —2件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は吹田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
青葉丘北の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築21〜25年 | 2,300万円 | 30.8万円 | 約2,150万円 | 70㎡ | 9件 |
| 築26〜30年 | 2,700万円 | 37.6万円 | 約2,640万円 | 75㎡ | 9件 |
| 築31〜40年 | 1,550万円 | 23.0万円 | 約1,610万円 | 68㎡ | 6件 |
| 築41年以上 | 1,600万円 | 21.7万円 | 約1,520万円 | 75㎡ | 9件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・33件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
青葉丘北の最寄駅
青葉丘北の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
吹田市青葉丘北の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション33件の中央値は2,200万円、㎡単価は28.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
吹田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）