大阪府吹田市・実際に売れた価格
竹見台（吹田市）の不動産相場
国土交通省が公表した吹田市竹見台の取引186件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約5,800万円（㎡単価74.5万円）で、㎡単価は吹田市全体より約63%高いです。戸建ては約8,500万円です。
中古マンションの価格
5,800万円
70㎡に直すと 約5,220万円（㎡単価 74.5万円・坪単価 246万円）
広さ 75㎡・築14年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件
戸建て（土地と建物）の価格
8,500万円
真ん中の半分は 6,600万円〜9,300万円
土地 280㎡・建物 120㎡・築48年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
竹見台の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 73.9万円18件 | —1件 |
| 2024年 | — | 72.0万円19件 | —3件 |
| 2023年 | — | 62.1万円10件 | —2件 |
| 2022年 | — | 58.9万円8件 | — |
| 2021年 | — | 62.0万円23件 | —1件 |
| 2020年 | —1件 | 77.9万円12件 | — |
| 2019年 | —1件 | 64.4万円5件 | —1件 |
| 2018年 | —1件 | 63.8万円9件 | —1件 |
| 2017年 | — | 54.3万円5件 | — |
| 2016年 | — | —2件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は吹田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
竹見台の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 4件 |
| 築6〜10年 | 6,300万円 | 85.5万円 | 約5,990万円 | 75㎡ | 6件 |
| 築11〜15年 | 5,500万円 | 72.2万円 | 約5,060万円 | 70㎡ | 15件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築21〜25年 | 6,600万円 | 70.5万円 | 約4,940万円 | 90㎡ | 9件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 1件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
竹見台の最寄駅
竹見台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
吹田市竹見台の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション38件の中央値は5,800万円、㎡単価は74.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
吹田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）