大阪府吹田市・実際に売れた価格

泉町（吹田市）の不動産相場

国土交通省が公表した吹田市泉町の取引238件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

吹田市泉町の住宅地の土地は、1坪あたり約90.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、吹田市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約3,000万円（㎡単価45.5万円）で、㎡単価は吹田市全体より約7%高いです。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

90.5万円／坪

㎡単価 27.4万円・真ん中の半分は坪66.1万円〜107万円

総額の中央値 3,700万円（広さ 115㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約3,180万円（㎡単価 45.5万円・坪単価 150万円）

広さ 65㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 2,900万円〜4,700万円

土地 95㎡・建物 105㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

泉町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	42.3万円6件	4,700万円8件
2024年	—1件	—4件	3,700万円10件
2023年	—2件	—2件	4,250万円8件
2022年	—1件	—4件	3,900万円12件
2021年	85.1万円6件	39.3万円6件	2,500万円16件
2020年	—1件	—1件	—3件
2019年	—1件	—1件	—3件
2018年	—4件	—1件	—1件
2017年	—2件	—1件	3,500万円5件
2016年	—1件	—	3,100万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は吹田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

泉町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり90.5万円（1㎡あたり27.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は3,000万円、㎡単価は45.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）