大阪府吹田市・実際に売れた価格
江の木町（吹田市）の不動産相場
国土交通省が公表した吹田市江の木町の取引319件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,400万円（㎡単価57.7万円）で、㎡単価は吹田市全体より約31%高いです。
中古マンションの価格
3,400万円
70㎡に直すと 約4,040万円（㎡単価 57.7万円・坪単価 191万円）
広さ 70㎡・築23年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
江の木町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 62.0万円20件 | — |
| 2024年 | 56.9万円28件 | — |
| 2023年 | 55.6万円27件 | — |
| 2022年 | 53.3万円27件 | — |
| 2021年 | 49.2万円19件 | — |
| 2020年 | 55.5万円6件 | — |
| 2019年 | 51.3万円10件 | — |
| 2018年 | 45.2万円6件 | — |
| 2017年 | 33.8万円9件 | — |
| 2016年 | 43.1万円7件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は吹田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
江の木町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 3件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築16〜20年 | 5,550万円 | 72.8万円 | 約5,100万円 | 75㎡ | 10件 |
| 築21〜25年 | 4,100万円 | 60.0万円 | 約4,200万円 | 70㎡ | 7件 |
| 築41年以上 | 2,200万円 | 34.7万円 | 約2,430万円 | 65㎡ | 21件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
江の木町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 江坂駅 | 7分 | 165件 |
江の木町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
吹田市江の木町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション46件の中央値は3,400万円、㎡単価は57.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
吹田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）