大阪府吹田市・実際に売れた価格
広芝町（吹田市）の不動産相場
国土交通省が公表した吹田市広芝町の取引282件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
吹田市広芝町の住宅地の土地は、1坪あたり約116万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,000万円（㎡単価67.3万円）で、㎡単価は吹田市全体より約41%高いです。
土地（住宅地）の坪単価
116万円／坪
㎡単価 35.0万円・真ん中の半分は坪115万円〜132万円
総額の中央値 7,000万円（広さ 180㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
中古マンションの価格
4,000万円
70㎡に直すと 約4,710万円（㎡単価 67.3万円・坪単価 222万円）
広さ 65㎡・築25年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
広芝町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | — | 67.5万円29件 |
| 2024年 | — | 61.8万円27件 |
| 2023年 | —3件 | 59.3万円22件 |
| 2022年 | — | 54.7万円23件 |
| 2021年 | — | 49.3万円20件 |
| 2020年 | — | 54.5万円8件 |
| 2019年 | —1件 | 62.5万円7件 |
| 2018年 | —1件 | 32.3万円9件 |
| 2017年 | — | 50.9万円5件 |
| 2016年 | — | 40.0万円8件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は吹田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
広芝町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 4件 |
| 築6〜10年 | 3,250万円 | 81.7万円 | 約5,720万円 | 38㎡ | 10件 |
| 築11〜15年 | 5,400万円 | 77.1万円 | 約5,400万円 | 70㎡ | 5件 |
| 築16〜20年 | 5,600万円 | 68.8万円 | 約4,810万円 | 80㎡ | 5件 |
| 築21〜25年 | 3,700万円 | 55.7万円 | 約3,900万円 | 70㎡ | 11件 |
| 築26〜30年 | 4,200万円 | 64.1万円 | 約4,490万円 | 65㎡ | 16件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
広芝町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 江坂駅 | 5分 | 171件 |
広芝町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
吹田市広芝町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり116万円（1㎡あたり35.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
吹田市広芝町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション55件の中央値は4,000万円、㎡単価は67.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
吹田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）