大阪府吹田市・実際に売れた価格
千里山月が丘（吹田市）の不動産相場
国土交通省が公表した吹田市千里山月が丘の取引84件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,800万円（㎡単価24.6万円）で、㎡単価は吹田市全体より約42%低いです。戸建ては約5,600万円です。
中古マンションの価格
1,800万円
70㎡に直すと 約1,720万円（㎡単価 24.6万円・坪単価 81.4万円）
広さ 70㎡・築45年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件
戸建て（土地と建物）の価格
5,600万円
真ん中の半分は 4,300万円〜6,200万円
土地 125㎡・建物 110㎡・築21年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
千里山月が丘の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | —2件 | —3件 |
| 2024年 | — | 21.1万円7件 | —2件 |
| 2023年 | —1件 | —3件 | —2件 |
| 2022年 | — | —2件 | —1件 |
| 2021年 | — | — | 5,650万円8件 |
| 2020年 | —1件 | —3件 | 5,500万円9件 |
| 2019年 | — | — | 5,300万円9件 |
| 2018年 | —1件 | — | —1件 |
| 2017年 | — | — | —1件 |
| 2016年 | — | — | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は吹田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
千里山月が丘の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 千里山駅 | 12分 | 62件 |
千里山月が丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
吹田市千里山月が丘の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション17件の中央値は1,800万円、㎡単価は24.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
吹田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）