神奈川県横浜市戸塚区・実際に売れた価格

舞岡町（横浜市戸塚区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市戸塚区舞岡町の取引373件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市戸塚区舞岡町の住宅地の土地は、1坪あたり約33.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市戸塚区全体より約43%低い水準です。中古マンションは約3,800万円（㎡単価52.5万円）で、㎡単価は横浜市戸塚区全体より約26%高いです。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

33.1万円／坪

㎡単価 10.0万円・真ん中の半分は坪13.2万円〜51.4万円

総額の中央値 2,400万円（広さ 210㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

3,800万円

70㎡に直すと約3,680万円（㎡単価 52.5万円・坪単価 174万円）

広さ 75㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 3,230万円〜4,780万円

土地 133㎡・建物 100㎡・築3年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・34件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

舞岡町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	50.7万円13件	—1件
2024年	—2件	54.3万円14件	3,000万円5件
2023年	—2件	57.1万円24件	4,400万円10件
2022年	—3件	54.3万円16件	4,200万円7件
2021年	—3件	51.3万円13件	3,600万円7件
2020年	—2件	35.3万円8件	3,750万円6件
2019年	—	47.1万円5件	—3件
2018年	—	—2件	3,000万円5件
2017年	—1件	27.3万円5件	—3件
2016年	—1件	—3件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市戸塚区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

舞岡町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり33.1万円（1㎡あたり10.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション25件の中央値は3,800万円、㎡単価は52.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）