神奈川県横浜市戸塚区・実際に売れた価格
川上町（横浜市戸塚区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市戸塚区川上町の取引319件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
横浜市戸塚区川上町の住宅地の土地は、1坪あたり約54.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市戸塚区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,900万円（㎡単価41.2万円）で、㎡単価は横浜市戸塚区全体より約7%低いです。戸建ては約4,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
54.3万円／坪
㎡単価 16.4万円・真ん中の半分は坪52.1万円〜93.0万円
総額の中央値 4,950万円（広さ 213㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
2,900万円
70㎡に直すと 約2,880万円（㎡単価 41.2万円・坪単価 136万円）
広さ 75㎡・築41年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件
戸建て（土地と建物）の価格
4,800万円
真ん中の半分は 4,180万円〜5,750万円
土地 128㎡・建物 95㎡・築9年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
川上町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 55.9万円7件 | 40.0万円21件 | —2件 |
| 2024年 | —2件 | 44.3万円12件 | —2件 |
| 2023年 | — | 40.7万円16件 | —3件 |
| 2022年 | —1件 | 31.3万円26件 | —2件 |
| 2021年 | — | 78.7万円29件 | — |
| 2020年 | —1件 | 26.2万円13件 | 6,200万円5件 |
| 2019年 | —3件 | 37.7万円8件 | —2件 |
| 2018年 | — | 30.8万円11件 | —1件 |
| 2017年 | — | 35.4万円10件 | —1件 |
| 2016年 | — | 41.5万円7件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市戸塚区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
川上町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築16〜20年 | 1億1,000万円 | 113万円 | 約7,900万円 | 98㎡ | 8件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築41年以上 | 2,200万円 | 31.4万円 | 約2,200万円 | 70㎡ | 17件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
川上町の最寄駅
川上町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市戸塚区川上町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり54.3万円（1㎡あたり16.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
横浜市戸塚区川上町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション35件の中央値は2,900万円、㎡単価は41.2万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市戸塚区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）