神奈川県横浜市鶴見区・実際に売れた価格

諏訪坂（横浜市鶴見区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市鶴見区諏訪坂の取引93件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市鶴見区諏訪坂の住宅地の土地は、1坪あたり約116万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市鶴見区全体より約41%高い水準です。中古マンションは約980万円（㎡単価20.9万円）で、㎡単価は横浜市鶴見区全体より約64%低いです。戸建ては約6,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

116万円／坪

㎡単価 35.0万円・真ん中の半分は坪66.1万円〜132万円

総額の中央値 3,700万円（広さ 125㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

980万円

70㎡に直すと約1,470万円（㎡単価 20.9万円・坪単価 69.2万円）

広さ 53㎡・築39年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

戸建て（土地と建物）の価格

6,100万円

真ん中の半分は 5,780万円〜7,100万円

土地 118㎡・建物 103㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

諏訪坂の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—	6,000万円7件
2024年	—2件	—3件	—3件
2023年	—1件	—3件	—4件
2022年	—1件	—1件	—2件
2021年	—	—1件	—4件
2020年	—	—	—1件
2019年	—	—	—1件
2018年	—3件	—	—2件
2017年	—4件	—	4,900万円7件
2016年	—3件	—1件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市鶴見区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
鶴見駅	16分	55件

諏訪坂の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり116万円（1㎡あたり35.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション8件の中央値は980万円、㎡単価は20.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）