神奈川県横浜市鶴見区・実際に売れた価格

栄町通（横浜市鶴見区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市鶴見区栄町通の取引184件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市鶴見区栄町通の住宅地の土地は、1坪あたり約119万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市鶴見区全体より約16%低い水準です。中古マンションは約3,800万円（㎡単価57.1万円）で、㎡単価は横浜市鶴見区全体より約10%高いです。戸建ては約4,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

119万円／坪

㎡単価 36.1万円・真ん中の半分は坪80.3万円〜128万円

総額の中央値 3,200万円（広さ 125㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

3,800万円

70㎡に直すと約4,000万円（㎡単価 57.1万円・坪単価 189万円）

広さ 65㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

4,600万円

真ん中の半分は 3,630万円〜5,880万円

土地 70㎡・建物 95㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

栄町通の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	57.1万円9件	4,500万円7件
2024年	—2件	68.6万円5件	4,950万円6件
2023年	—3件	—4件	—4件
2022年	—	51.7万円5件	—1件
2021年	—1件	—3件	4,300万円5件
2020年	—4件	—2件	—1件
2019年	—1件	—	—4件
2018年	—	—2件	—2件
2017年	—1件	—1件	—
2016年	—3件	—1件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市鶴見区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

栄町通の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり119万円（1㎡あたり36.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は3,800万円、㎡単価は57.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）