神奈川県横浜市鶴見区・実際に売れた価格
市場下町（横浜市鶴見区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市鶴見区市場下町の取引151件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約4,450万円（㎡単価62.2万円）で、㎡単価は横浜市鶴見区全体より約15%高いです。戸建ては約3,600万円です。
中古マンションの価格
4,450万円
70㎡に直すと 約4,350万円（㎡単価 62.2万円・坪単価 206万円）
広さ 68㎡・築18年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件
戸建て（土地と建物）の価格
3,600万円
真ん中の半分は 2,050万円〜3,800万円
土地 55㎡・建物 80㎡・築27年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
市場下町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 60.8万円8件 | — |
| 2024年 | — | 61.5万円13件 | —1件 |
| 2023年 | —1件 | 60.0万円15件 | —4件 |
| 2022年 | — | 57.8万円16件 | —2件 |
| 2021年 | — | 53.6万円16件 | — |
| 2020年 | — | 56.7万円5件 | — |
| 2019年 | —1件 | 58.2万円5件 | —1件 |
| 2018年 | — | 56.7万円5件 | — |
| 2017年 | — | —3件 | —3件 |
| 2016年 | — | 48.3万円7件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市鶴見区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
市場下町の最寄駅
市場下町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市鶴見区市場下町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は4,450万円、㎡単価は62.2万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市鶴見区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）