神奈川県横浜市鶴見区・実際に売れた価格

佃野町（横浜市鶴見区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市鶴見区佃野町の取引263件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市鶴見区佃野町の住宅地の土地は、1坪あたり約156万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市鶴見区全体より約31%高い水準です。中古マンションは約4,350万円（㎡単価65.9万円）で、㎡単価は横浜市鶴見区全体より約21%高いです。戸建ては約4,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

156万円／坪

㎡単価 47.3万円・真ん中の半分は坪116万円〜205万円

総額の中央値 4,100万円（広さ 75㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

4,350万円

70㎡に直すと約4,620万円（㎡単価 65.9万円・坪単価 218万円）

広さ 70㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

4,950万円

真ん中の半分は 4,400万円〜5,550万円

土地 55㎡・建物 85㎡・築3年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

佃野町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	66.2万円17件	—3件
2024年	—4件	57.6万円6件	—3件
2023年	—	65.0万円13件	—4件
2022年	—	62.2万円14件	—1件
2021年	—1件	62.4万円10件	4,900万円6件
2020年	—1件	—4件	—1件
2019年	—2件	—3件	—1件
2018年	—	58.5万円5件	—3件
2017年	—4件	51.5万円6件	—4件
2016年	—	52.9万円7件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市鶴見区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
鶴見駅	11分	130件

佃野町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり156万円（1㎡あたり47.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は4,350万円、㎡単価は65.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）