東京都北区・実際に売れた価格

栄町（北区）の不動産相場

国土交通省が公表した北区栄町の取引112件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

北区栄町の住宅地の土地は、1坪あたり約168万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,700万円（㎡単価96.9万円）で、㎡単価は北区全体より約17%高いです。戸建ては約5,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

168万円／坪

㎡単価 50.7万円・真ん中の半分は坪153万円〜191万円

総額の中央値 4,700万円（広さ 100㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

4,700万円

70㎡に直すと約6,780万円（㎡単価 96.9万円・坪単価 320万円）

広さ 50㎡・築7年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

5,000万円

真ん中の半分は 3,830万円〜5,800万円

土地 48㎡・建物 80㎡・築14年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

栄町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—3件	5,000万円5件
2024年	—1件	—4件	—2件
2023年	—	98.0万円5件	4,700万円6件
2022年	—1件	—4件	—1件
2021年	—	—4件	—3件
2020年	—1件	—1件	—
2019年	—3件	—	—
2018年	—2件	—1件	—2件
2017年	—1件	—	—2件
2016年	—1件	—	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

栄町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり168万円（1㎡あたり50.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション18件の中央値は4,700万円、㎡単価は96.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）