東京都渋谷区・実際に売れた価格

桜丘町（渋谷区）の不動産相場

国土交通省が公表した渋谷区桜丘町の取引209件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約8,900万円（㎡単価211万円）で、㎡単価は渋谷区全体よりほぼ同じです。

中古マンションの価格

8,900万円

70㎡に直すと約1億4,780万円（㎡単価 211万円・坪単価 698万円）

広さ 40㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

桜丘町の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は渋谷区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	1億3,000万円	289万円	約2億220万円	40㎡	13件
築11〜15年	1億1,000万円	223万円	約1億5,580万円	50㎡	5件
築16〜20年	5,800万円	193万円	約1億3,530万円	30㎡	5件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	5,600万円	165万円	約1億1,560万円	35㎡	6件
築41年以上	5,000万円	109万円	約7,610万円	45㎡	8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
渋谷駅	7分	117件

桜丘町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション39件の中央値は8,900万円、㎡単価は211万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）