東京都渋谷区・実際に売れた価格
宇田川町（渋谷区）の不動産相場
国土交通省が公表した渋谷区宇田川町の取引261件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1億3,000万円（㎡単価238万円）で、㎡単価は渋谷区全体より約47%高いです。
中古マンションの価格
1億3,000万円
70㎡に直すと 約1億6,630万円（㎡単価 238万円・坪単価 785万円）
広さ 60㎡・築5年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
宇田川町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 239万円28件 |
| 2024年 | 227万円25件 |
| 2023年 | 195万円28件 |
| 2022年 | 213万円21件 |
| 2021年 | 178万円9件 |
| 2020年 | —4件 |
| 2018年 | —3件 |
| 2017年 | —2件 |
| 2016年 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は渋谷区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
宇田川町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 1億3,000万円 | 238万円 | 約1億6,630万円 | 60㎡ | 31件 |
| 築6〜10年 | 2億3,000万円 | 295万円 | 約2億670万円 | 75㎡ | 7件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築41年以上 | 6,300万円 | 133万円 | 約9,330万円 | 55㎡ | 7件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
宇田川町の最寄駅
宇田川町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
渋谷区宇田川町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション47件の中央値は1億3,000万円、㎡単価は238万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
渋谷区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）