埼玉県川口市・実際に売れた価格
金山町（川口市）の不動産相場
国土交通省が公表した川口市金山町の取引416件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
川口市金山町の住宅地の土地は、1坪あたり約129万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,400万円（㎡単価73.7万円）で、㎡単価は川口市全体より約57%高いです。戸建ては約5,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
129万円／坪
㎡単価 39.1万円・真ん中の半分は坪103万円〜147万円
総額の中央値 7,050万円（広さ 175㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件
中古マンションの価格
4,400万円
70㎡に直すと 約5,160万円（㎡単価 73.7万円・坪単価 244万円）
広さ 65㎡・築26年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件
戸建て（土地と建物）の価格
5,700万円
真ん中の半分は 4,950万円〜6,700万円
土地 68㎡・建物 100㎡・築6年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
金山町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 58.3万円21件 | —4件 |
| 2024年 | — | 84.1万円24件 | —1件 |
| 2023年 | — | 76.0万円25件 | —4件 |
| 2022年 | — | 66.2万円27件 | —1件 |
| 2021年 | — | 56.2万円18件 | —4件 |
| 2020年 | —1件 | 67.7万円5件 | —2件 |
| 2019年 | —1件 | 67.9万円10件 | —2件 |
| 2018年 | —3件 | 52.7万円7件 | —1件 |
| 2017年 | —4件 | 56.7万円5件 | —2件 |
| 2016年 | 117万円5件 | —3件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川口市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
金山町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 6,500万円 | 87.4万円 | 約6,120万円 | 73㎡ | 8件 |
| 築11〜15年 | 5,950万円 | 89.6万円 | 約6,270万円 | 68㎡ | 16件 |
| 築26〜30年 | 3,600万円 | 60.0万円 | 約4,200万円 | 60㎡ | 13件 |
| 築31〜40年 | 2,600万円 | 45.0万円 | 約3,150万円 | 55㎡ | 13件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
金山町の最寄駅
金山町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川口市金山町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり129万円（1㎡あたり39.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
川口市金山町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション50件の中央値は4,400万円、㎡単価は73.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川口市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）