埼玉県川口市・実際に売れた価格

東領家（川口市）の不動産相場

国土交通省が公表した川口市東領家の取引236件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川口市東領家の住宅地の土地は、1坪あたり約61.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川口市全体より約13%低い水準です。中古マンションは約690万円（㎡単価18.3万円）で、㎡単価は川口市全体より約62%低いです。戸建ては約3,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

61.7万円／坪

㎡単価 18.7万円・真ん中の半分は坪46.5万円〜70.0万円

総額の中央値 2,200万円（広さ 143㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・26件

中古マンションの価格

690万円

70㎡に直すと約1,280万円（㎡単価 18.3万円・坪単価 60.6万円）

広さ 40㎡・築42年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

3,600万円

真ん中の半分は 3,000万円〜3,800万円

土地 100㎡・建物 100㎡・築4年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東領家の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—2件	3,600万円7件
2024年	—2件	—2件	3,400万円11件
2023年	—3件	—1件	—4件
2022年	—	—	—2件
2021年	—3件	—1件	3,150万円6件
2020年	—	—	—3件
2019年	—3件	—	—2件
2018年	66.1万円5件	—	—1件
2017年	60.1万円5件	—	—4件
2016年	—4件	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川口市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

東領家の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地26件の中央値は、1坪あたり61.7万円（1㎡あたり18.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は690万円、㎡単価は18.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）