埼玉県川口市・実際に売れた価格

弥平（川口市）の不動産相場

国土交通省が公表した川口市弥平の取引232件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川口市弥平の住宅地の土地は、1坪あたり約72.9万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,900万円（㎡単価27.7万円）で、㎡単価は川口市全体より約42%低いです。戸建ては約3,850万円です。

土地（住宅地）の坪単価

72.9万円／坪

㎡単価 22.1万円・真ん中の半分は坪56.7万円〜79.9万円

総額の中央値 6,200万円（広さ 240㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,940万円（㎡単価 27.7万円・坪単価 91.5万円）

広さ 65㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

3,850万円

真ん中の半分は 3,400万円〜4,600万円

土地 93㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

弥平の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	25.2万円6件	3,900万円9件
2024年	—1件	31.4万円5件	3,800万円5件
2023年	—	32.0万円7件	3,400万円6件
2022年	—2件	25.0万円5件	3,700万円6件
2021年	—	32.0万円5件	3,700万円12件
2020年	—1件	—1件	—
2019年	—2件	—2件	—2件
2018年	—	—3件	—2件
2017年	—1件	—4件	—3件
2016年	—1件	—	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川口市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

弥平の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり72.9万円（1㎡あたり22.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション13件の中央値は1,900万円、㎡単価は27.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）