埼玉県川口市・実際に売れた価格

上青木（川口市）の不動産相場

国土交通省が公表した川口市上青木の取引578件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川口市上青木の住宅地の土地は、1坪あたり約76.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川口市全体より約9%高い水準です。中古マンションは約1,500万円（㎡単価20.9万円）で、㎡単価は川口市全体より約47%低いです。戸建ては約3,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

76.0万円／坪

㎡単価 23.0万円・真ん中の半分は坪66.1万円〜85.7万円

総額の中央値 1,500万円（広さ 90㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,460万円（㎡単価 20.9万円・坪単価 69.1万円）

広さ 65㎡・築42年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

戸建て（土地と建物）の価格

3,700万円

真ん中の半分は 3,300万円〜4,100万円

土地 85㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・57件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上青木の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	19.2万円18件	3,700万円35件
2024年	—1件	23.6万円17件	3,800万円13件
2023年	—2件	24.2万円14件	3,800万円18件
2022年	—3件	29.9万円10件	4,200万円16件
2021年	—3件	22.9万円11件	3,000万円11件
2020年	—3件	—2件	3,200万円9件
2019年	—3件	—4件	3,200万円15件
2018年	75.6万円7件	24.9万円10件	3,300万円15件
2017年	57.3万円5件	25.5万円7件	2,800万円7件
2016年	—4件	19.9万円6件	3,100万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川口市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	2,700万円	41.5万円	約2,910万円	68㎡	6件
築31〜40年	1,800万円	25.3万円	約1,770万円	60㎡	7件
築41年以上	950万円	16.0万円	約1,120万円	60㎡	17件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

上青木の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり76.0万円（1㎡あたり23.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション32件の中央値は1,500万円、㎡単価は20.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）