埼玉県川口市・実際に売れた価格
芝（川口市）の不動産相場
国土交通省が公表した川口市芝の取引534件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
川口市芝の住宅地の土地は、1坪あたり約72.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川口市全体より約28%高い水準です。中古マンションは約4,100万円（㎡単価61.5万円）で、㎡単価は川口市全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
72.7万円／坪
㎡単価 22.0万円・真ん中の半分は坪66.1万円〜95.7万円
総額の中央値 3,300万円（広さ 150㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
4,100万円
70㎡に直すと 約4,310万円（㎡単価 61.5万円・坪単価 203万円）
広さ 60㎡・築12年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
戸建て（土地と建物）の価格
4,000万円
真ん中の半分は 2,700万円〜4,500万円
土地 65㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
芝の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 67.0万円7件 | 66.5万円10件 | 4,050万円44件 |
| 2024年 | 120万円5件 | 50.0万円7件 | 3,400万円15件 |
| 2023年 | 84.1万円6件 | 41.3万円5件 | 4,000万円22件 |
| 2022年 | 87.3万円10件 | —4件 | 4,000万円21件 |
| 2021年 | 86.1万円6件 | 55.4万円7件 | 4,000万円7件 |
| 2020年 | 70.5万円6件 | —3件 | 3,400万円12件 |
| 2019年 | —4件 | —2件 | 2,450万円10件 |
| 2018年 | 62.8万円7件 | —3件 | 3,700万円15件 |
| 2017年 | 88.6万円12件 | —1件 | 3,100万円21件 |
| 2016年 | 87.4万円13件 | — | 3,350万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川口市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
芝の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 蕨駅 | 15分 | 304件 |
芝の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川口市芝の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり72.7万円（1㎡あたり22.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
川口市芝の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は4,100万円、㎡単価は61.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川口市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）