埼玉県さいたま市浦和区・実際に売れた価格

領家（さいたま市浦和区）の不動産相場

国土交通省が公表したさいたま市浦和区領家の取引752件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

さいたま市浦和区領家の住宅地の土地は、1坪あたり約130万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、さいたま市浦和区全体より約18%低い水準です。中古マンションは約3,150万円（㎡単価44.3万円）で、㎡単価はさいたま市浦和区全体より約39%低いです。戸建ては約4,550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

130万円／坪

㎡単価 39.4万円・真ん中の半分は坪108万円〜168万円

総額の中央値 5,500万円（広さ 115㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

3,150万円

70㎡に直すと約3,100万円（㎡単価 44.3万円・坪単価 146万円）

広さ 68㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

戸建て（土地と建物）の価格

4,550万円

真ん中の半分は 3,800万円〜5,350万円

土地 80㎡・建物 100㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・72件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

領家の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	43.5万円18件	4,300万円47件
2024年	—2件	41.0万円12件	5,200万円28件
2023年	—4件	44.0万円17件	5,000万円33件
2022年	—	47.5万円23件	5,350万円30件
2021年	125万円11件	50.0万円16件	4,900万円31件
2020年	106万円6件	44.3万円7件	4,200万円23件
2019年	101万円7件	—2件	4,500万円10件
2018年	119万円9件	43.4万円8件	4,000万円15件
2017年	90.2万円5件	—3件	4,150万円14件
2016年	106万円6件	—4件	5,100万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移はさいたま市浦和区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
北浦和駅	15分	332件
与野駅	12分	80件

領家の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり130万円（1㎡あたり39.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション28件の中央値は3,150万円、㎡単価は44.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）