埼玉県さいたま市浦和区・実際に売れた価格

大東（さいたま市浦和区）の不動産相場

国土交通省が公表したさいたま市浦和区大東の取引363件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

さいたま市浦和区大東の住宅地の土地は、1坪あたり約75.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、さいたま市浦和区全体より約53%低い水準です。中古マンションは約1,550万円（㎡単価25.0万円）で、㎡単価はさいたま市浦和区全体より約66%低いです。戸建ては約4,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

75.5万円／坪

㎡単価 22.9万円・真ん中の半分は坪66.8万円〜85.5万円

総額の中央値 3,000万円（広さ 118㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

1,550万円

70㎡に直すと約1,750万円（㎡単価 25.0万円・坪単価 82.6万円）

広さ 63㎡・築33年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

4,200万円

真ん中の半分は 3,300万円〜4,900万円

土地 105㎡・建物 103㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大東の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—2件	4,100万円35件
2024年	—2件	—4件	5,400万円19件
2023年	78.4万円9件	—	4,700万円13件
2022年	—3件	—1件	4,200万円11件
2021年	—3件	—3件	3,700万円23件
2020年	63.6万円5件	—	3,200万円13件
2019年	—3件	—2件	4,200万円5件
2018年	—4件	—1件	3,900万円19件
2017年	—4件	—2件	4,000万円17件
2016年	—4件	—	3,850万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移はさいたま市浦和区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
北浦和駅	25分	222件

大東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり75.5万円（1㎡あたり22.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション10件の中央値は1,550万円、㎡単価は25.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）