北海道札幌市中央区・実際に売れた価格
北９条西（札幌市中央区）の不動産相場
国土交通省が公表した札幌市中央区北９条西の取引161件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,600万円（㎡単価35.9万円）で、㎡単価は札幌市中央区全体よりほぼ同じです。
中古マンションの価格
3,600万円
70㎡に直すと 約2,510万円（㎡単価 35.9万円・坪単価 119万円）
広さ 98㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
北９条西の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 32.8万円12件 | —1件 |
| 2024年 | — | 36.0万円11件 | — |
| 2023年 | — | 34.5万円8件 | — |
| 2022年 | — | 27.5万円11件 | — |
| 2021年 | —3件 | 27.4万円13件 | — |
| 2020年 | — | 25.3万円5件 | —1件 |
| 2019年 | — | —3件 | — |
| 2018年 | — | 25.5万円5件 | — |
| 2017年 | — | —3件 | — |
| 2016年 | —1件 | 32.0万円7件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は札幌市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
北９条西の最寄駅
北９条西の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
札幌市中央区北９条西の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は3,600万円、㎡単価は35.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
札幌市中央区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）